🌊 Vista Privilegiada para o Canal do Itajurú | Conforto, Exclusividade e Qualidade de Vida
Imagine viver ou investir em um imóvel com vista panorâmica permanente para o Canal do Itajurú, em uma das regiões mais charmosas e tranquilas de Cabo Frio. Este sobrado em condomínio une sofisticação, sustentabilidade e localização estratégica.
🏡 Características do Imóvel:
• Casa / Sobrado em condomínio
• 📐 Área total: 140 m²
• 🏗️ Área construída: 115 m²
• 🛏️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes
• 🚿 3 banheiros
• 🚗 1 vaga de garagem marcada
• 🌅 3 varandas:
• 2 no primeiro pavimento (frente e fundos)
• 1 no segundo pavimento com área gourmet e vista espetacular para o canal
✨ Diferenciais que Valorizam o Imóvel:
• 🌊 Vista panorâmica para o Canal do Itajurú
• 🍽️ Área gourmet com possibilidade de instalação de hidromassagem
• ☀️ Energia solar instalada
Geração média de 650 kWh/mês (economia real na conta de energia)
• 💡 Excelente iluminação e ventilação natural, com amplos vãos em vidro
• ❄️ Ar-condicionado nas suítes
• 🌳 Condomínio arborizado com churrasqueira
🔐 Condomínio:
• Valor: R$ 500,00 (água inclusa)
• Duas formas de acesso:
• Entrada independente pela rua principal
• Acesso pelo condomínio (portaria/garagem)
📍 Localização Estratégica:
• Próximo ao Clube do Canal, marina e restaurantes
• Região tranquila, segura e altamente valorizada
• Ideal para quem busca qualidade de vida ou imóvel com forte apelo para locação
📄 Documentação:
• 100% regularizada – RGI
• ✔️ Aceita financiamento bancário
💰 Valor de Venda: R$ 550.000,00
🔹 Possibilidade de venda mobiliado
🔹 Avalia veículo como parte do pagamento
📞 Um imóvel raro, com vista, sustentabilidade e alto potencial de valorização em Cabo Frio.
Áreas Comuns
ESTACIONAMENTO
churrasqueira
Características
Ar Condicionado
Aquecimento Solar
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Quartos
Sala
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Praia
