Name: Apartamento para Venda, Cabo Frio / RJ, bairro Braga, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 85,00 m², área construída 85,00 m², área útil 85,00 m²
Brand: BVaz Imóveis
SKU: 1
Price: 550000 BRL
Availability: InStock

Código: APMB67

Endereço: Rua General Alfredo Bruno Gomes Martins

Bairro: Braga

IPTU: 2.413,00

Condomínio: R$ 719,04

Área Total: 85,00 m²

Área Útil: 85,00 m²

Área Construída: 85,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Dormitório: 1

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Salas: 2

Valor por m²: R$ 6.470,00

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Descrição do Imóvel

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📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
🏖️ A menos de 5 minutos caminhando da Praia das Dunas
📈 Região com alta demanda para locação por temporada
🚀 Forte potencial de valorização

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🏡 SOBRE O IMÓVEL
🛋️ Sala ampla em dois ambientes — mais conforto e valorização
🍽️ Cozinha funcional com área de serviço integrada
🚻 Lavabo — praticidade para visitas
🛏️ 1 quarto com suíte — conforto e privacidade
➕ Espaço extra — ideal para segundo quarto ou sala de TV (aumenta a rentabilidade!)

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🎯 DIFERENCIAIS PARA INVESTIDOR
🪑 Venda no modelo porteira fechada — pronto para gerar renda imediata
🏢 Prédio moderno com menos de 5 anos — menos manutenção
💸 Ideal para locação por temporada ou aluguel fixo
📊 Excelente liquidez na revenda

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💰 INVESTIMENTO
💵 R$ 550.000
🏦 Aceita financiamento bancário

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⚡ RESUMO ESTRATÉGICO
✔️ Localização + praticidade + pronto para uso
✔️ Perfil perfeito para Airbnb e locações rápidas
✔️ Baixo esforço, alto potencial de retorno

Áreas Comuns

ELEVADOR

ESTACIONAMENTO

SALÃO DE FESTAS

Áreas Privativas

VARANDA

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço